レジデンス大松

  • 愛知県名古屋市東区出来町一丁目

  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
1,200万円
31.6万円/㎡
相場
1,146万円
30.2万円/㎡
776
1,023
1,270
1,517
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,270万円
26.9万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レジデンス大松
1,200万円（31.6万円/㎡）/ 5階 / 37.95㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/111,200万円31.6万円5階 37.95㎡ 1LDK東
2024/05/291,100万円28.9万円3階 38.01㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
レジデンス大松
名古屋市東区出来町一丁目
大曽根駅10分 1,200万円31.6万円37.95㎡1LDK5階 / 5階建 東1985年17戸RC
2024/07/14チサンマンション栄リバーパーク
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅2分 1,050万円33.5万円31.34㎡1R11階 / 11階建 南1981年65戸SRC
2025/10/29サンライフマンション泉
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅7分 1,190万円27.3万円43.66㎡1LDK2階 / 10階建 南1981年21戸SRC
2025/12/01荘苑泉
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅7分 980万円32.7万円29.97㎡1R3階 / 11階建 西1986年31戸SRC
2024/11/18ダイアパレス東桜
名古屋市東区東桜二丁目
高岳駅4分 1,390万円32.7万円42.48㎡2DK8階 / 10階建 -1984年26戸SRC
2024/05/29ライオンズマンション代官町
名古屋市東区代官町
車道駅11分 1,299万円29.0万円44.73㎡1LDK2階 / 11階建 南1985年30戸SRC
2025/06/04ダイアパレス葵
名古屋市東区葵一丁目
新栄町駅3分 980万円23.9万円41.04㎡1DK4階 / 9階建 南1982年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.5%下落、名古屋市東区では40.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は名古屋市東区の平均と比較して143.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
24.1万円/㎡
前年比-2.5%
名古屋市東区
13.0万円/㎡
前年比-40.5%

マンション概要

マンション名レジデンス大松
所在地愛知県名古屋市東区出来町一丁目
交通名古屋市営名城線大曽根駅徒歩10分
築年月1985年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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